Nieruchomości

Wady i zalety wynajmu mieszkania

0

Zastanawiasz się w jaki sposób ulokować swój kapitał? Dużo słyszałeś, że można zarobić na wynajmie mieszkania, ale nie jesteś pewny czy to opłacalne? Poświęć kilka minut i poznaj wady i zalety tej inwestycji.

Przede wszystkim należy być świadomym, że jest to inwestycja długoterminowa i zwróci się dopiero po pewnym czasie. Wiele osób uważa, że jest to inwestycja przeznaczona wyłącznie dla bogatych. Jest to powszechny mit, ponieważ nie trzeba mieć przecież sporej ilości gotówki, ponieważ i tak większość kupuje mieszkanie przy pomocy kredytu hipotecznego (jest jednym z najtańszych na rynku).

Na samym początku powinniśmy ocenić jakie będą koszty całej inwestycji. Zawsze zachowaj jakąś rezerwę w razie braku lokatora. Pamiętajmy, że nie warto pochopnie wybierać mieszkania. Czasami właściwego lokalu trzeba szukać kilka miesięcy. Na co zwrócić uwagę? Lokalizacja, stan, rozkład, budynek. Czasem warto skorzystać z usług biur nieruchomości, które mają dobre obeznanie na lokalnym rynku.

Z wynajmem mieszkania wiąże się pewne ryzyko, mianowicie można trafić na złego lokatora. Zdarzają się sytuacje, w których lokator nie płaci albo wyjątkowo nie dba o mieszkanie. Z tego względu warto skorzystać z umowy okazjonalnej.

Innym ryzykiem jest niska rentowność. Może się tak zdarzyć przy wynajmie długoterminowym. Powszechnie wiadomo, że to apartamenty na doby Bydgoszcz są opłacalnie, a jednocześnie konkurencyjne z hotelami. Forma ta wymaga jednak o wiele więcej poświęcenia, lecz finansowo jest znacznie korzystniejsza.

Sam wynajem mieszkań jest zdecydowanie bardziej opłacalny od lokaty czy rachunku oszczędnościowego. Poza tym po spłacie kredytu mieszkanie przechodzi na naszą własność przy niewielkim wkładzie własnym, mając przy tym nawet pewien dochód z inwestycji.

Fenomen odzieży wędkarskiej

Previous article

Witamina D i jej niedobór

Next article

You may also like

Comments

Comments are closed.